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    他有资格挑选店面的位置，但是却不能直接排版，而是要把选择权交给陈庆宇。

    几个位置都很不错，按照魏成峰的分析，能拿地块的位置相对较破，需要自己发展周边。

    但是这样也有好处，这块地拿下之后，就等于全程掌握在曼妮百货手中，不需要看人脸色。

    而位置较好的这几个地方，拿地需要帝都的特殊手续，而帝都作为天下中心，其各种手续的麻烦程度，绝对不是一般人能想象的。

    曼妮百货作为一个外来者，根本不太可能拿到这些资质，否则也不会让这些地块空到现在。

    这些地块能被控制，就说明即便是本地人，也没多少人能搞定。

    陈庆宇注意到了一点，在位置相对较差的几个点上，其中一个点位于北三环。

    二三十年之后，帝都已经发展到了七环城市，三环也是市中心，而且是非常核心的地段。

    但是在96年的当下，帝都一共就只有三环，而且虽然是三环，但三环的发展非常缓慢。

    往前推两年，三环高速才刚刚建成，此时的三环正在热火朝天的建设当中，曼妮百货如果建在这片区域，以当下角度而言，的确比较偏僻。

    要知道，一直等到千禧年之后，帝都才会迎来城市扩容期，直到帝都奥运之后，帝都才摆脱了各种老破小的城市格局。

    但即便这样，在相当长的一段时间里，四环，五环的广阔地区，依旧是农村遍地。

    对于陈庆宇而言，农村当然也有农村的好处，农村并不代表着没有消费潜力。

    但曼妮百货可以没有城里人，却不可以没有铺装道路。

    曼妮百货的模式，需要有一条成熟的道路来完善运输，而修建道路的成本，根本不是陈庆宇此时能承担的。

    魏成峰的资料做的非常详细，考察了当地人流量，人口属性，周边消费水平，人们购物频率等重要信息，甚至还考察了周边大型工厂和房地产开发商的品牌调性。

    但资料越多，反倒越发印证了魏成峰的那句话。

    没有一个十全十美的方案。

    　　


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